三井アウトレットパーク 福岡マリノア、2027年4月開業へ 先行41店舗が判明

福岡市西区小戸のマリノアシティ福岡跡地に整備中の商業施設の名称が「三井アウトレットパーク 福岡マリノア」に決まりました。開業は2027年4月の予定です。三井不動産と福岡地所が2026年10月29日に発表しました（三井不動産の発表）。

約220店舗を計画しており、今回はそのうち飲食・食物販を中心とする41店舗が先行発表されました。商業施設への国内初出店が13店舗、九州初出店が17店舗、新業態が9店舗です。アウトレット棟に入るファッションなど物販の店舗はまだほとんど発表されていません。開業日と営業時間も未定です。

施設の構成

施設は2棟と海辺の広場で構成されます。

• アウトレット棟（屋外型・新築）: 約170店舗が入るアウトレットモール。
• ハーバー棟（屋内型）: 旧マリノアシティ福岡の商業棟を改装して再利用。1階は食ゾーン「MARINOA GOURMET TOWN（マリノアグルメタウン）」、2階はスーパーマーケット「ロピア」。2棟は連絡ブリッジでつながります。
• ハーバーパーク: 海を望む屋外広場。モンスターハンターの「リオレウス」「ラギアクルス」の等身大立像2体が九州で初めて設置されます。光・音・ミストによる演出も予定されています。ほかにイベントステージと、ロピアグループのタイシステムによる全天候型BBQ場「グリルピア」ができます。

ロピアは九州最大級の店舗面積で出店し、「NIKU」「SAKANA」をテーマにした新業態のエリアも設けます。

先行発表された41店舗

MARINOA GOURMET TOWNは「フードコート」（約1,080席）、「レストラン・カフェ」、「フードマーケット」の3エリアに分かれます。フードコートの一角には屋台風のラーメンゾーンができ、全国のラーメンを入れ替えで出す「POP UP RAMEN」も入ります（店舗紹介PDF・店舗一覧PDF）。

場所	店舗
フードコート（16店舗）	生パスタ専門店スパラ、さわだ飯店、熊本ラーメン黒亭、札幌麵処 白樺山荘、らぁ麺 すぎ本、GREAT STEAK、博多天丼 天処◎まるに、釜喜利うどん、だし茶漬け＋肉そば えん、韓国料理 bibim'、POP UP RAMEN、鉄板焼天神ホルモン、わっぱ定食堂、築地 銀だこ、クリスピー・クリーム・ドーナツ、極味薬膳スープ 菜菜麻辣湯
レストラン・カフェ（11店舗）	博多豊一、天ぷらとさしみ 博多前、とんかつ わか葉、極味や、（仮称）焼肉 韓国料理 たいしょうえん、月島もんじゃ くうや、ピッツェリア マルデナポリ、Blue Entrance Kitchen、KUA`AINA、ケンタッキーフライドチキン、タリーズコーヒー
フードマーケット（9店舗）	明月堂、（仮称）チョコレートショップ、（仮称）Mrs. Elizabeth Muffin +lab、（仮称）ITOSHIMA Milk Brand、CHACHA GOEMON、Kingberry、STONG bakery & coffee、ブルーシール、ゴンチャ
ハーバー棟2階	ロピア
ハーバーパーク	グリルピア（BBQ）
アウトレット棟（飲食・食物販）	ゴディバ、スターバックスコーヒー、リンツ ショコラ ブティック

発表資料で紹介されている主な店舗は次のとおりです。

• 福岡・九州の名店: 博多豊一の寿司バイキング、いか活造りの河太郎による新業態「天ぷらとさしみ 博多前」、久留米発祥の焼肉店（仮称）たいしょうえん（商業施設初出店）、国内最大の店舗面積になる極味や、食べログ百名店の常連「とんかつ わか葉」と「釜喜利うどん」。
• ラーメンゾーン: 熊本ラーメン黒亭（福岡県内・アウトレット施設に初進出）、札幌麵処 白樺山荘、ミシュランガイド東京に掲載された「らぁ麺 すぎ本」。
• スイーツ・手土産: 明月堂は「博多通りもん」とソフトクリームを組み合わせた新しい店舗。ほかに福岡県産あまおうのKingberry、糸島の牛乳「伊都物語」を使うITOSHIMA Milk Brand、福岡に再上陸するブルーシール。
• 全国の話題店: さわだ飯店（九州初）、月島もんじゃ くうや、沖縄発のタコス店Blue Entrance Kitchen、GREAT STEAK（九州初）。

先に出店予定が分かっていた天処 まるに・Cath KidstonとFURLAも、この施設に出店します。

場所とアクセス

所在地は福岡市西区小戸二丁目12他で、マリナ通りに面しています。

• 車: 福岡高速環状線の愛宕ICから約2km。駐車場は約3,300台。
• バス: 開業に合わせて、姪浜駅から昭和バスの直行路線（約10分）が、博多駅・天神駅から西鉄バスが運行される予定です。運行時刻と運賃はまだ発表されていません。

最新情報はティザーサイトと公式Instagramで順次発信されます。

合同求人説明会

出店店舗の採用を支援する「三井アウトレットパーク 福岡マリノア採用センター」（運営委託先：アイデム）が、合同求人説明会を開きます。会場はいずれも福岡ファッションビル7階大ホールで、時間は11時〜17時（最終受付16時30分）です。

回	日程
第1弾	2026年11月19日（木）
第2弾	2026年12月18日（金）
第3弾	2027年1月29日（金）
第4弾	2027年2月26日（金）
第5弾	2027年3月26日（金）

予定のため、中止・変更の場合があります。求人と最新情報は採用センターの求人サイトで確認できます。従業員向けには休憩室3カ所（一部に無人コンビニ）、専用の駐車場（台数限定）・駐輪場が用意されます。